UNE MAISON 6 pièces — 490 000 €
175 CHEM DU PIOCH COMTE 34800 CLERMONT L HERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 14 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 658 m²
Prix/m²3 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM12
Contenance5 658 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11625619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 920 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Clermont-l'H�rault (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 1 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-l'Hérault
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D156E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 000 €prix moyen
2022
490 000 €
3 577 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 205 m
Santé3 · 313 m
Commerces2 · 735 m
Enseignement1 · 433 m
Transports1 · 368 m
Permis de construire Commune de CLERMONT L HERAULT
499permis récents
1 243logements autorisés
103 870 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement37 m²1