UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

16 RUE DU MARMORET 10220 BREVONNES
Vendu le 20 juin 2022
1 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 20 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 368 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE79
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10964739. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brévonnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�vonnes (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brévonnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2022
120 000 €
1 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
616 EUR/m²881 m2025
73 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²1.7 km2025
92 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
2 000 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir

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20permis récents
22logements autorisés
2 365 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements150 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

2 logements154 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement99 m²1