UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
22 RUE DE DIENVILLE 10220 BREVONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 615 m²
Prix/m²616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH83
Contenance2 615 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brévonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Br�vonnes (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,98%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brévonnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
616 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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22logements autorisés
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1
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1
1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement99 m²1