UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €

3 RUE DE LA GARE 10220 BREVONNES
Vendu le 11 juillet 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AB602
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15017876. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brévonnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�vonnes (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brévonnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+426,3% évolution globale
89 250 €prix moyen
2025
150 000 €
2 000 EUR/m² +426,3% Vente actuelle
2019
28 500 €
380 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
616 EUR/m²478 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire90 m · Public

Permis de construire Commune de BREVONNES

20permis récents
22logements autorisés
2 365 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements150 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

2 logements154 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement99 m²1