UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

33 RUE DE CHAMPAGNE 10220 BREVONNES
Vendu le 08 août 2025
1 848 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 546 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB10
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128987. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 848 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brévonnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active300
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�vonnes (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brévonnes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
179 000 €
1 673 EUR/m²567 m2025
107 m²
Voir

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20permis récents
22logements autorisés
2 365 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements150 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

2 logements154 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement99 m²1