UNE MAISON 4 pièces — 337 250 €
382 CHE DES RAVAUSSES 30200 SAINT-MICHEL-D EUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 250 € le 28 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 005 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1027
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1027
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10597252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-d'Euzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-d'Euzet (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-d'Euzet
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
337 250 €prix moyen
2022
337 250 €
3 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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