UNE MAISON 3 pièces — 109 492 €
19 ROUX 37290 BOUSSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 492 € le 24 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain691 m²
Prix/m²1 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM331
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10584007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Boussay (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/04/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 492 €prix moyen
2022
109 492 €
1 521 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (1)
Commerces1 · 359 m
Permis de construire Commune de BOUSSAY
3permis récents
3logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2016
2
1 logement1
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2
1 logement1
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2
1 logement1