UNE MAISON 5 pièces — 243 357 €
57 CHE BOURGAOU 31310 MONTESQUIEU VOLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 357 € le 19 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 585 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L757
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10524379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montesquieu-Volvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montesquieu-Volvestre (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montesquieu-Volvestre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
403 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
222 559 €prix moyen
2022
243 357 €
2 011 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2019
201 760 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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