FICHE QUARTIER
IRIS 940460302

Charentonneau 2

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 5 652 €
Ventes / an 459
DPE moyen
D
Population2 112
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 8,7% Hausse (faible)
Prix médian/m² début5 223 €
Prix médian/m² fin5 677 €
Évolution annualisée +6,5%/an
Transactions1 195
Prix médian289 400 €
Prix/m² médian5 480 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT40 ventes
80%
UNE MAISON5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Maisons-Alfort · Données 2025

Appartement
23,6 /m²/mois
18,8 - 29,6 /m²
bonne
Maison
21,5 /m²/mois
14,3 - 32,1 /m²
bonne

Sécurité

94046 · Données 2024

58/100
Sûr Stable
Cambriolages5,2 /1000 hab.
Vols de véhicules2,3 /1000 hab.
Violences physiques2,1 /1000 hab.
Dégradations6,6 /1000 hab.