UNE DEPENDANCE — 19 500 €
31 B RUE GEORGES MEDERIC 94700 MAISONS-ALFORT
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Vendu 19 500 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AO35
Contenance13 261 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785205. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Vert de Maison 7
Revenus
33 770 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Maisons-Alfort (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
18,829,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,5 EUR/m²/mois
14,332,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Maisons-Alfort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
République - BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
JouetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
JouetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
JouetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
République - BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,5% évolution globale
334 190 €prix moyen
2025
19 500 €
-2,5% Vente actuelle 2025
20 000 €
-95,1% 2025
405 000 €
5 127 EUR/m² -0,7% 2025
407 650 €
6 575 EUR/m² +2,9% 2025
396 000 €
4 950 EUR/m² +82,9% 2025
216 500 €
2 887 EUR/m² -36,1% 2025
339 000 €
5 468 EUR/m² -28,6% 2024
475 000 €
4 948 EUR/m² -3,5% 2023
492 000 €
5 179 EUR/m² +1,9% 2023
483 000 €
6 038 EUR/m² +2,5% 2023
471 000 €
5 888 EUR/m² -1,9% 2022
480 000 €
6 076 EUR/m² -1,6% 2021
487 800 €
6 098 EUR/m² +38,6% 2021
352 000 €
5 677 EUR/m² -27,5% 2021
485 550 €
6 069 EUR/m² +19,6% 2021
406 000 €
5 884 EUR/m² -15,5% 2021
480 340 €
5 004 EUR/m² +3,7% 2021
463 000 €
5 861 EUR/m² -5,5% 2021
490 000 €
5 158 EUR/m² +8,9% 2021
450 000 €
4 737 EUR/m² -1,1% 2021
455 000 €
5 688 EUR/m² +2 427,8% 2021
18 000 €
-95,7% 2020
417 950 €
6 238 EUR/m² +19,4% 2020
350 000 €
5 224 EUR/m² +4,0% 2020
336 600 €
4 208 EUR/m² -24,5% 2019
446 000 €
5 575 EUR/m² +2 873,3% 2019
15 000 €
-95,6% 2019
340 000 €
5 075 EUR/m² -8,9% 2018
373 360 €
4 726 EUR/m² -8,2% 2018
406 600 €
5 083 EUR/m² +12,9% 2018
360 000 €
4 500 EUR/m² +82,3% 2018
197 500 €
2 500 EUR/m² -28,7% 2017
277 000 €
4 468 EUR/m² +4,5% 2017
265 000 €
3 955 EUR/m² -36,1% 2017
415 000 €
4 368 EUR/m² +14,0% 2017
364 000 €
4 550 EUR/m² +2 106,1% 2017
16 500 €
-94,5% 2017
302 000 €
4 507 EUR/m² +1 913,3% 2017
15 000 €
-95,9% 2016
370 000 €
4 625 EUR/m² +0,5% 2016
368 270 €
4 603 EUR/m² +1,7% 2015
362 000 €
2 277 EUR/m² -0,7% 2015
364 400 €
4 555 EUR/m² +40,2% 2015
260 000 €
3 881 EUR/m² -7,1% 2015
280 000 €
4 516 EUR/m² -12,5% 2015
320 000 €
4 000 EUR/m² +14,3% 2015
280 000 €
4 516 EUR/m² +5,7% 2015
265 000 €
4 274 EUR/m² -10,2% 2015
295 000 €
4 758 EUR/m² -16,9% 2015
355 000 €
4 494 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1111)
Services publics481 · 24 m
Santé287 · 86 m
Commerces137 · 78 m
Transports107 · 24 m
Sport/Loisirs60 · 186 m
Enseignement24 · 303 m
Tourisme15 · 297 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet310 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François379 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Pompidou399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle George sand442 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Pompidou457 m · Public
Permis de construire Commune de MAISONS-ALFORT
211permis récents
3 119logements autorisés
204 277 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements540 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement234 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1