ACTIVITE — 262 500 €
1 CRS DES JUILLIOTTES 94700 MAISONS-ALFORT
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Vendu 262 500 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ226
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14922527. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Vert de Maison 9
Revenus
26 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Maisons-Alfort (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
18,829,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,5 EUR/m²/mois
14,332,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,53%
Loyer estimé : 4 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisons-Alfort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
r. Louis PergaudTransilien;TER;RER115 m
Maisons-Alfort - Les JuilliottesTransilien;TER;RER145 m
Les Juilliottes - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
av. du Général LeclercTransilien;TER;RER156 m
Les Juilliottes - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-28,1% évolution globale
749 268 €prix moyen
2025
262 500 €
1 313 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2025
440 000 €
2 558 EUR/m² -24,4% 2024
582 000 €
2 385 EUR/m² +156,4% 2022
227 000 €
1 170 EUR/m² -29,1% 2022
320 000 €
1 356 EUR/m² -20,0% 2022
400 000 €
952 EUR/m² -15,8% 2020
475 000 €
2 074 EUR/m² -24,0% 2019
625 000 €
1 611 EUR/m² -73,8% 2019
2 390 000 €
2 682 EUR/m² +282,4% 2019
625 000 €
1 374 EUR/m² -72,6% 2018
2 283 100 €
880 EUR/m² -1,4% 2018
2 315 000 €
1 412 EUR/m² +130,9% 2017
1 002 500 €
1 259 EUR/m² +47,4% 2017
680 000 €
2 394 EUR/m² +109,2% 2017
325 000 €
1 419 EUR/m² +21,7% 2017
267 000 €
4 525 EUR/m² -38,2% 2016
432 000 €
591 EUR/m² +96,4% 2015
220 000 €
1 058 EUR/m² -39,7% 2014
365 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael387 m · Public
Permis de construire Commune de MAISONS-ALFORT
211permis récents
3 119logements autorisés
204 277 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1