FICHE QUARTIER
IRIS 914710105

Haut Guichet-Centre Ouest

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 4 000 €
Ventes / an 750
DPE moyen
C
Population3 858
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -20,1% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 948 €
Prix médian/m² fin3 952 €
Évolution annualisée +5,4%/an
Transactions182
Prix médian275 000 €
Prix/m² médian3 952 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON26 ventes
52%
UN APPARTEMENT22 ventes
44%
DES MAISONS1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Orsay · Données 2025

Appartement
19,6 /m²/mois
16,2 - 23,6 /m²
bonne
Maison
17,8 /m²/mois
13,7 - 23,0 /m²
bonne

Sécurité

91471 · Données 2024

43/100
Moyen En hausse
Cambriolages14,1 /1000 hab.
Vols de véhicules2,9 /1000 hab.
Violences physiques2,6 /1000 hab.
Dégradations7,2 /1000 hab.