FICHE QUARTIER
IRIS 821210501

Les Grouilles

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 746 €
Ventes / an 320
DPE moyen
D
Population1 577
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 343 €
Prix médian/m² fin2 299 €
Évolution annualisée -6,2%/an
Transactions180
Prix médian166 720 €
Prix/m² médian2 125 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT25 ventes
50%
UNE MAISON12 ventes
24%
ACTIVITE5 ventes
10%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montauban · Données 2025

Appartement
11,3 /m²/mois
9,1 - 14,0 /m²
bonne
Maison
10,2 /m²/mois
8,2 - 12,7 /m²
bonne

Sécurité

82121 · Données 2024

49/100
Moyen En hausse
Cambriolages7,9 /1000 hab.
Vols de véhicules1,7 /1000 hab.
Violences physiques4,2 /1000 hab.
Dégradations8,4 /1000 hab.