DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 175 000 €

11 RUE MONGE 82000 MONTAUBAN
Vendu le 31 décembre 2025
2 011 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 195 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BR286
Contenance29 570 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832724. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Commissariat

Revenus

20 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
25%Cadres
Population active579
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

SEMTM39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

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MONTAUBAN - Ingres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport82 m
COLLEGE INGRESSEMTM104 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 011 EUR/m²Vente actuelle

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