BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 92 000 €
59 C RUE DE LA REPUBLIQUE 81200 MAZAMET
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Vendu 92 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface420 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain551 m²
Prix/m²219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AI624
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro624
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561531. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier République
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
50,35%
Loyer estimé : 3 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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LA POSTETransports publics Libellus183 m
LA POSTETransports publics Libellus198 m
PERIETransports publics Libellus241 m
APOLLOTransports publics Libellus257 m
METZTransports publics Libellus286 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1 740,0% évolution globale
45 550 €prix moyen
2025
92 000 €
219 EUR/m² +1 050,0% Vente actuelle 2023
8 000 €
+33,3% 2023
6 000 €
-94,5% 2021
109 000 €
924 EUR/m² +49,3% 2020
73 000 €
1 197 EUR/m² +7,4% 2019
68 000 €
971 EUR/m² +1 411,1% 2018
4 500 €
-94,2% 2016
78 000 €
1 182 EUR/m² +550,0% 2014
12 000 €
+140,0% 2014
5 000 €
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16 039 m²surface plancher
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1
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