FICHE QUARTIER
IRIS 774790104

Ouest

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 689 €
Ventes / an 227
DPE moyen
C
Population1 808
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -25,0% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 694 €
Prix médian/m² fin3 519 €
Évolution annualisée -1,6%/an
Transactions255
Prix médian275 000 €
Prix/m² médian4 046 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON28 ventes
56%
UN APPARTEMENT19 ventes
38%
ACTIVITE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Vaires-sur-Marne · Données 2025

Appartement
18,3 /m²/mois
15,7 - 21,3 /m²
bonne
Maison
17,6 /m²/mois
13,2 - 23,5 /m²
faible

Sécurité

77479 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages10,1 /1000 hab.
Vols de véhicules2,3 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations6,2 /1000 hab.