FICHE QUARTIER
IRIS 773050203

Ville Basse Centre

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 818 €
Ventes / an 1 125
DPE moyen
D
Population5 668
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -7,7% Baisse (faible)
Prix médian/m² début1 934 €
Prix médian/m² fin1 786 €
Évolution annualisée +0,9%/an
Transactions338
Prix médian109 000 €
Prix/m² médian1 928 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT23 ventes
46%
UNE MAISON9 ventes
18%
ACTIVITE7 ventes
14%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE5 ventes
10%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montereau-Fault-Yonne · Données 2025

Appartement
14,2 /m²/mois
11,7 - 17,2 /m²
bonne
Maison
12,4 /m²/mois
9,7 - 16,0 /m²
bonne

Sécurité

77305 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages4,4 /1000 hab.
Vols de véhicules1,6 /1000 hab.
Violences physiques6,4 /1000 hab.
Dégradations11,2 /1000 hab.