ACTIVITE — 57 000 €

5 RUE DE LA POTERNE 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
Vendu le 26 décembre 2025
1 462 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface39 m²
TypeACTIVITE
Terrain659 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 337 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AP92
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646030. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Basse Centre

Revenus

18 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
5%Cadres
Population active2 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montereau-Fault-Yonne (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
2534 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
11,65%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montereau-Fault-Yonne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m
Eglise / Jean-Paul IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Jean-Paul IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Faubourg Saint-MauriceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
283 m
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
284 m
🚗
Départementale D605Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m
🚗
Départementale D605Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-5,0% évolution globale
94 250 €prix moyen
2025
57 000 €
1 462 EUR/m² -67,4% Vente actuelle
2025
175 000 €
1 400 EUR/m² +105,9%
2024
85 000 €
1 417 EUR/m² +41,7%
2018
60 000 €
2 000 EUR/m²

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Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montereau139 m ·
Ecole
Ecole élémentaire La Poterie184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo318 m · Public
Collège
Collège Pierre de Montereau441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Petit Vaugirard453 m · Public

Permis de construire Commune de MONTEREAU FAULT YONNE

232permis récents
1 394logements autorisés
92 015 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements242 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

24 logements1 331 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

49 logements3 996 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements234 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement35 m²1