UN APPARTEMENT 1 pièce — 33 000 €

14 RUE DANIELLE CASANOVA 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
Vendu le 30 décembre 2025
1 065 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 391 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AP614
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro614

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373348. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Basse Centre

Revenus

18 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
5%Cadres
Population active2 281
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Loyers de référence Montereau-Fault-Yonne (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
2534 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
16,00%
Loyer estimé : 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montereau-Fault-Yonne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Eglise / Jean-Paul IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Jean-Paul IIParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
RusticParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
128 m
🚗
Départementale D605Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D403Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-56,0% évolution globale
79 438 €prix moyen
2025
33 000 €
1 065 EUR/m² -86,0% Vente actuelle
2023
235 000 €
786 EUR/m² +335,2%
2023
54 000 €
2 000 EUR/m² +74,2%
2022
31 000 €
1 148 EUR/m² -67,4%
2022
95 000 €
1 792 EUR/m² +25,0%
2021
76 000 €
1 767 EUR/m² +81,0%
2020
42 000 €
1 448 EUR/m² +2,4%
2020
41 000 €
1 323 EUR/m² -36,9%
2019
65 000 €
1 383 EUR/m² +44,4%
2019
45 000 €
1 667 EUR/m² -2,2%
2019
46 000 €
2 300 EUR/m² -75,8%
2018
190 000 €
1 086 EUR/m² +93,9%
2017
98 000 €
1 719 EUR/m² +84,9%
2016
53 000 €
1 233 EUR/m² -42,4%
2015
92 000 €
1 559 EUR/m² +22,7%
2015
75 000 €
1 415 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
55 000 €
1 667 EUR/m²475 m2025
33 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
43 500 €
1 450 EUR/m²146 m2025
30 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
70 000 €
2 500 EUR/m²423 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montereau90 m ·
Ecole
Ecole élémentaire La Poterie142 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo245 m · Public
Collège
Collège Pierre de Montereau369 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Petit Vaugirard377 m · Public

Permis de construire Commune de MONTEREAU FAULT YONNE

232permis récents
1 394logements autorisés
92 015 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements242 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

24 logements1 331 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

49 logements3 996 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements234 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement35 m²1