ACTIVITE — 275 000 €

16 RUE PIERRE DE MONTEREAU 77130 MONTEREAU FAULT YONNE
Vendu le 23 décembre 2025
1 261 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface218 m²
TypeACTIVITE
Terrain687 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 313 kWh/m²/an
EGES
 69 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AV349
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708705. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Basse Centre

Revenus

18 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
5%Cadres
Population active2 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montereau-Fault-Yonne (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
2534 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 3 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montereau-Fault-Yonne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Collège Pierre / CliniqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Collège PierreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
PoterieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
RusticParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
RusticParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D605Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
445 m
🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+150,0% évolution globale
143 750 €prix moyen
2025
275 000 €
1 261 EUR/m² +161,9% Vente actuelle
2024
105 000 €
1 500 EUR/m² +23,5%
2021
85 000 €
1 932 EUR/m² -22,7%
2020
110 000 €
1 264 EUR/m²

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Ecole élémentaire La Poterie230 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montereau258 m ·

Permis de construire Commune de MONTEREAU FAULT YONNE

232permis récents
1 394logements autorisés
92 015 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements242 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

24 logements1 331 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

49 logements3 996 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements234 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement35 m²1