FICHE QUARTIER
IRIS 773050202

Ville Basse Nord-Ouest-Sud

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 730 €
Ventes / an 697
DPE moyen
D
Population3 499
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -6,5% Baisse (faible)
Prix médian/m² début2 021 €
Prix médian/m² fin1 890 €
Transactions337
Prix médian114 500 €
Prix/m² médian1 930 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT23 ventes
46%
UNE MAISON8 ventes
16%
ACTIVITE6 ventes
12%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE6 ventes
12%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montereau-Fault-Yonne · Données 2025

Appartement
14,2 /m²/mois
11,7 - 17,2 /m²
bonne
Maison
12,4 /m²/mois
9,7 - 16,0 /m²
bonne

Sécurité

77305 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages4,4 /1000 hab.
Vols de véhicules1,6 /1000 hab.
Violences physiques6,4 /1000 hab.
Dégradations11,2 /1000 hab.