FICHE QUARTIER
IRIS 765400701

Vieux Sapins

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 084 €
Ventes / an 190
DPE moyen
D
Population1 900
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -17,2% Baisse (forte)
Prix médian/m² début2 770 €
Prix médian/m² fin2 293 €
Évolution annualisée +3,8%/an
Transactions449
Prix médian170 000 €
Prix/m² médian2 590 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON30 ventes
60%
UN APPARTEMENT14 ventes
28%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Rouen · Données 2025

Appartement
13,3 /m²/mois
10,6 - 16,7 /m²
bonne
Maison
12,3 /m²/mois
9,5 - 16,1 /m²
bonne

Sécurité

76540 · Données 2024

31/100
À surveiller Stable
Cambriolages4,3 /1000 hab.
Vols de véhicules3,2 /1000 hab.
Violences physiques7,9 /1000 hab.
Dégradations12,2 /1000 hab.