UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 588 €
3 RUE HENRI DE POMMERAYE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 588 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle DI8
Contenance1 268 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouvenet Est Boulingrin
Revenus
33 430 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Marie MarvingtAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO165 m
Marie MarvingtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo165 m
Marie MarvingtAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m
RéservoirAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO198 m
RéservoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo198 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
390 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
393 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+23,2% évolution globale
112 835 €prix moyen
2025
113 588 €
2 989 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
119 000 €
2 767 EUR/m² +29,3% 2025
92 000 €
2 300 EUR/m² -3,2% 2025
95 000 €
2 639 EUR/m² +6,7% 2024
89 000 €
2 472 EUR/m² -3,3% 2024
92 000 €
2 556 EUR/m² +26,0% 2023
73 000 €
2 086 EUR/m² -38,0% 2023
117 740 €
3 463 EUR/m² +28,0% 2023
92 000 €
2 421 EUR/m² -48,6% 2023
179 000 €
3 034 EUR/m² +14,0% 2023
157 000 €
3 340 EUR/m² +44,7% 2022
108 500 €
3 014 EUR/m² -8,8% 2021
119 000 €
3 306 EUR/m² +0,8% 2021
118 000 €
2 744 EUR/m² -20,8% 2021
149 000 €
2 525 EUR/m² +38,0% 2020
108 000 €
3 000 EUR/m² -10,0% 2020
120 000 €
2 553 EUR/m² -26,8% 2020
164 000 €
2 343 EUR/m² +134,3% 2020
70 000 €
1 489 EUR/m² -57,6% 2020
165 000 €
2 845 EUR/m² +126,0% 2018
73 000 €
1 921 EUR/m² -47,9% 2017
140 000 €
2 000 EUR/m² +125,8% 2015
62 000 €
1 824 EUR/m² -32,8% 2015
92 200 €
2 144 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1