FICHE QUARTIER
IRIS 623970103

Le Marais (Hameau)

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 656 €
Ventes / an 140
DPE moyen
D
Population1 099
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -14,2% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début1 589 €
Prix médian/m² fin1 364 €
Évolution annualisée +9,8%/an
Transactions17
Prix médian170 000 €
Prix/m² médian1 860 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON45 ventes
90%
ACTIVITE2 ventes
4%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Gu�nes · Données 2025

Appartement
11,5 /m²/mois
9,0 - 14,7 /m²
bonne
Maison
9,2 /m²/mois
7,6 - 11,1 /m²
bonne

Sécurité

62397 · Données 2024

55/100
Sûr En baisse
Violences physiques2,5 /1000 hab.
Dégradations10,9 /1000 hab.