Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 500 m²

Prix/m²1 809 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN714

Contenance2 500 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758015. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 809 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Marais (Hameau)

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 099 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Gu�nes (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,611,1 EUR/m²

6,09%

Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guînes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 12/08/2006

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

542 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

613 m

🚗

Départementale D248E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D248E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D248E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+59,9% évolution globale

223 500 €prix moyen

2025

275 000 €

1 809 EUR/m² +59,9% Vente actuelle

2019

172 000 €

1 132 EUR/m²

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