UNE MAISON 3 pièces — 145 350 €
35 RUE JULES UHRY 60160 MONTATAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 350 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039934. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinets I
Revenus
15 390 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
77%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montataire (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montataire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
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MONTATAIRE - Lycée MalrauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2225 m
Lycée MalrauxAXO - Agglo Creil Sud Oise226 m
Lycée MalrauxAXO - Agglo Creil Sud Oise232 m
FabienAXO - Agglo Creil Sud Oise248 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,9% évolution globale
147 450 €prix moyen
2025
145 350 €
3 028 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2022
122 000 €
2 542 EUR/m² -30,3% 2020
175 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTATAIRE
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490logements autorisés
36 130 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement149 m²1
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