BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 240 000 €

11 RUE DE LA REPUBLIQUE 60160 MONTATAIRE
Vendu le 23 décembre 2025
738 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface325 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain408 m²
Prix/m²738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 592 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AL752
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15334606. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas de la Ville

Revenus

19 060 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montataire (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,1 EUR/m²
783 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
22,41%
Loyer estimé : 4 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montataire

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/12/2000 - 11/01/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D123Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
738 EUR/m²Vente actuelle

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