UNE MAISON 7 pièces — 228 000 €
7 RUE DE LA QUINTAINE 45200 MONTARGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC24
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15034372. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dominique-Forêt
Revenus
16 730 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Montargis (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montargis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 31/08/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CocheryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
CocheryAmelys (Montargis)91 m
CocheryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
CocheryAmelys (Montargis)97 m
CliniqueAmelys (Montargis)97 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,9% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
228 000 €
1 520 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2021
248 000 €
1 653 EUR/m² +32,6% 2015
187 000 €
1 247 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (658)
Services publics272 · 33 m
Santé181 · 65 m
Commerces146 · 30 m
Sport/Loisirs24 · 93 m
Enseignement14 · 349 m
Transports11 · 504 m
Tourisme10 · 128 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Grand Clos364 m · Public
Collège
Collège Le Grand Clos572 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Louis583 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Louis624 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis625 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTARGIS
99permis récents
700logements autorisés
31 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
48 logements4 012 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements164 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement89 m²1