FICHE QUARTIER
IRIS 452080104

Les Closiers

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 893 €
Ventes / an 338
DPE moyen
C
Population2 359
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -9,9% Baisse (faible)
Prix médian/m² début1 342 €
Prix médian/m² fin1 209 €
Évolution annualisée -3,8%/an
Transactions502
Prix médian82 835 €
Prix/m² médian1 344 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT25 ventes
50%
ACTIVITE8 ventes
16%
UNE MAISON7 ventes
14%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
DES MAISONS1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Montargis · Données 2025

Appartement
11,4 /m²/mois
9,2 - 14,0 /m²
bonne
Maison
9,3 /m²/mois
7,5 - 11,6 /m²
bonne

Sécurité

45208 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages4,7 /1000 hab.
Vols de véhicules3,9 /1000 hab.
Violences physiques4,9 /1000 hab.
Dégradations11,3 /1000 hab.