DES MAISONS 6 pièces — 165 000 €

1332 RTE DE VIROY 45200 AMILLY
Vendu le 30 décembre 2025
1 196 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain983 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle CN474
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784660. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viroy B

Revenus

22 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
409 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
564 observations
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2004 - 10/06/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

RainAmelys (Montargis)97 m
RainRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4197 m
RainRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41102 m
RainAmelys (Montargis)102 m
RainAmelys (Montargis)107 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,0% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 196 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2022
150 000 €
1 531 EUR/m²

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Sport/Loisirs6 · 140 m
Enseignement5 · 129 m
Transports4 · 453 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montargis112 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châlette - Bellegarde112 m ·
Ecole
Ecole primaire de Viroy180 m · Public
Médico-social
DAME André Neulat Site Secondaire - Amilly373 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Maurice Meunier714 m · Public

Permis de construire Commune de AMILLY

510permis récents
857logements autorisés
82 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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