FICHE QUARTIER
IRIS 452080103

Centre Ville

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 333 €
Ventes / an 1 122
DPE moyen
D
Population2 704
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 4,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début1 182 €
Prix médian/m² fin1 232 €
Évolution annualisée +1,4%/an
Transactions442
Prix médian77 000 €
Prix/m² médian1 330 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT27 ventes
54%
UNE MAISON9 ventes
18%
ACTIVITE6 ventes
12%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Montargis · Données 2025

Appartement
11,4 /m²/mois
9,2 - 14,0 /m²
bonne
Maison
9,3 /m²/mois
7,5 - 11,6 /m²
bonne

Sécurité

45208 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages4,7 /1000 hab.
Vols de véhicules3,9 /1000 hab.
Violences physiques4,9 /1000 hab.
Dégradations11,3 /1000 hab.