FICHE QUARTIER
IRIS 441620102

Les Thébaudières

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Prix / m² médian 2 476 €
Ventes / an 522
DPE moyen
C
Population2 018
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 2,4% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 578 €
Prix médian/m² fin2 638 €
Évolution annualisée +5,0%/an
Transactions351
Prix médian172 651 €
Prix/m² médian2 638 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT33 ventes
66%
UNE MAISON7 ventes
14%
ACTIVITE6 ventes
12%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Saint-Herblain · Données 2025

Appartement
13,7 /m²/mois
11,6 - 16,3 /m²
bonne
Maison
13,1 /m²/mois
10,2 - 17,0 /m²
bonne

Sécurité

44162 · Données 2024

42/100
Moyen Stable
Cambriolages6,2 /1000 hab.
Vols de véhicules5,2 /1000 hab.
Violences physiques2,6 /1000 hab.
Dégradations10,7 /1000 hab.