ACTIVITE — 88 732 €
6 CHE DE LA CHATTERIE 44800 SAINT-HERBLAIN
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Vendu 88 732 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BH432
Contenance2 363 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095644. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Lions-Angevinière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
73%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Herblain (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Herblain
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
BagatelleNaolib181 m
BagatelleNaolib181 m
BagatelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO182 m
BagatelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m
BagatelleNaolib193 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
200 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
204 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
204 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
236 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-38,0% évolution globale
142 926 €prix moyen
2025
88 732 €
2 113 EUR/m² +64,3% Vente actuelle 2025
54 000 €
1 688 EUR/m² 0,0% 2025
54 000 €
2 571 EUR/m² -21,4% 2025
68 724 €
2 864 EUR/m² -27,9% 2025
95 343 €
2 270 EUR/m² +37,3% 2025
69 459 €
3 473 EUR/m² +6,9% 2025
65 000 €
2 031 EUR/m² -13,4% 2025
75 041 €
3 573 EUR/m² +36,1% 2025
55 140 €
2 626 EUR/m² -30,0% 2024
78 794 €
3 752 EUR/m² -17,7% 2024
95 796 €
2 994 EUR/m² +6,4% 2023
90 000 €
1 875 EUR/m² -7,5% 2023
97 256 €
3 039 EUR/m² +8,5% 2023
89 626 €
4 268 EUR/m² +19,3% 2023
75 156 €
3 579 EUR/m² +11,3% 2023
67 522 €
3 376 EUR/m² -55,6% 2023
152 000 €
3 619 EUR/m² +53,5% 2023
99 000 €
2 357 EUR/m² -14,4% 2023
115 635 €
3 614 EUR/m² +77,9% 2022
65 000 €
3 095 EUR/m² +47,7% 2019
44 010 €
2 201 EUR/m² -67,3% 2015
134 425 €
-18,6% 2015
165 049 €
+15,2% 2015
143 215 €
+0,0% 2015
143 214 €
-4,3% 2014
149 698 €
-9,3% 2014
165 049 €
+15,2% 2014
143 215 €
0,0% 2014
143 215 €
+32,6% 2014
107 965 €
-19,7% 2014
134 425 €
-18,6% 2014
165 049 €
+22,8% 2014
134 425 €
+38,8% 2014
96 851 €
-66,2% 2014
286 429 €
-80,0% 2014
1 432 148 €
+900,0% 2014
143 214 €
+32,6% 2014
107 965 €
-19,7% 2014
134 425 €
+24,5% 2014
107 965 €
-24,6% 2014
143 215 €
+6,5% 2014
134 425 €
0,0% 2014
134 425 €
-6,1% 2014
143 215 €
0,0% 2014
143 215 €
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Équipements (85)
Santé31 · 756 m
Commerces25 · 671 m
Services publics22 · 756 m
Sport/Loisirs3 · 986 m
Enseignement2 · 788 m
Tourisme1 · 785 m
Transports1 · 944 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Diwan476 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg608 m · Public
Collège
Collège Gutenberg608 m · Public
Collège
Collège Diwan710 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Nelson Mandela756 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HERBLAIN
456permis récents
5 569logements autorisés
367 387 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1