FICHE QUARTIER
IRIS 352380308

Z.A. Ouest

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 780 €
Ventes / an 113
DPE moyen
C
Population7
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 32,5% Hausse (forte)
Prix médian/m² début574 €
Prix médian/m² fin760 €
Évolution annualisée +89,1%/an
Transactions35
Prix médian1 150 000 €
Prix/m² médian1 190 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

ACTIVITE35 ventes
70%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)10 ventes
20%
UNE MAISON4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Rennes · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
11,6 - 19,0 /m²
bonne
Maison
15,3 /m²/mois
10,0 - 23,3 /m²
bonne

Sécurité

35238 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages4,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,7 /1000 hab.
Violences physiques4,1 /1000 hab.
Dégradations10,2 /1000 hab.