ACTIVITE — 2 600 000 €
13 RUE JEAN LE HO 35000 RENNES
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Vendu 2 600 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 420 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 227 m²
Prix/m²760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL92
Contenance5 227 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717896. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Z.A. Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
- Propriétaires
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,47%
Loyer estimé : 50 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
STAR15
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
LemaistreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
LemaistreSTAR139 m
LemaistreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
LemaistreBreizhGo en Ille-et-Vilaine161 m
LemaistreBreizhGo en Ille-et-Vilaine211 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
116 m 🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
199 m 🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
384 m 🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
413 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+147,6% évolution globale
1 825 000 €prix moyen
2025
2 600 000 €
760 EUR/m² +147,6% Vente actuelle 2015
1 050 000 €
311 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
2
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