ACTIVITE — 1 500 000 €
3 RUE DES MARECHALES 35132 VEZIN-LE-COQUET
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Vendu 1 500 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 180 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 981 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN463
Contenance1 981 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428140. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vezin-le-Coquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vezin-le-Coquet (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 15 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vezin-le-Coquet
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations Remontée Nappe31/12/2024 - 30/01/2025
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
STAR15
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
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Trois MarchesSTAR75 m
Trois MarchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla75 m
Vezin /Trois MarchesBreizhGo en Ille-et-Vilaine82 m
Vezin /Trois MarchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m
MaraisSTAR154 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
143 m 🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
274 m 🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,3% évolution globale
1 230 000 €prix moyen
2025
1 500 000 €
1 271 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2019
960 000 €
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