ACTIVITE — 1 900 000 €

2 ALL DE L'ENCLOS 35132 VEZIN-LE-COQUET
Vendu le 15 juillet 2025
693 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 741 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 334 m²
Prix/m²693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN228
Contenance3 410 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225825. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vezin-le-Coquet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Population active2 638
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vezin-le-Coquet (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
522 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
121 observations
📈Rendement locatif brut
23,25%
Loyer estimé : 36 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vezin-le-Coquet

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations Remontée Nappe31/12/2024 - 30/01/2025

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
STAR15
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4

Arrêts les plus proches

Trois MarchesSTAR80 m
Trois MarchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla80 m
Vezin/ Trois MarchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m
Vezin/ Trois MarchesBreizhGo en Ille-et-Vilaine81 m
Vezin /Trois MarchesBreizhGo en Ille-et-Vilaine97 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
68 m
🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
428 m
🚗
Nationale N24Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 900 000 €prix moyen
2025
1 900 000 €
693 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (42)

Services publics21 · 67 m
Commerces15 · 86 m
Enseignement2 · 233 m
Santé2 · 248 m
Tourisme2 · 59 m

Permis de construire Commune de VEZIN-LE-COQUET

170permis récents
987logements autorisés
73 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
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