FICHE QUARTIER
IRIS 343010701

Caraussane-Jean Vilar

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 807 €
Ventes / an 565
DPE moyen
C
Population2 233
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 548 €
Prix médian/m² fin3 453 €
Transactions583
Prix médian157 000 €
Prix/m² médian3 431 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT31 ventes
62%
UNE MAISON7 ventes
14%
APPARTEMENT INDETERMINE3 ventes
6%
ACTIVITE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

S�te · Données 2025

Appartement
13,5 /m²/mois
10,7 - 17,2 /m²
bonne
Maison
16,4 /m²/mois
11,8 - 22,7 /m²
bonne

Sécurité

34301 · Données 2024

45/100
Moyen Stable
Cambriolages4,1 /1000 hab.
Vols de véhicules2,0 /1000 hab.
Violences physiques5,3 /1000 hab.
Dégradations12,7 /1000 hab.