UNE MAISON 7 pièces — 1 160 000 €
664 CHE DU GLACIS 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface206 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 215 m²
Prix/m²5 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX337
Contenance2 215 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600185. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +46,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 3 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE50
Arrêts les plus proches
BelbezetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE147 m
BelbezetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE190 m
Jules CésarKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE242 m
Jules CésarKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE247 m
Centre AéréKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE289 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
629 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
659 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 160 000 €prix moyen
2025
1 160 000 €
5 631 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Services publics147 · 205 m
Santé117 · 84 m
Commerces31 · 268 m
Sport/Loisirs15 · 631 m
Enseignement11 · 403 m
Transports10 · 656 m
Tourisme2 · 549 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Cotton373 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois438 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé605 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sète605 m ·
Lycée
Lycée Charles de Gaulle621 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1