APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 239 805 €

14 B RUE RAPIDE 34200 SETE
Vendu le 29 décembre 2025
3 475 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE
 437 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AO195
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878532. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Marine

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Population active787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�te (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
7859 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
254 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sète

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

Les 3 JournéesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE17 m
Grande Rue HauteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE104 m
Décanale Saint-LouisKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE129 m
Résidence du ParcKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE185 m
Rue Emile BonnetKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE188 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+99,8% évolution globale
216 920 €prix moyen
2025
239 805 €
3 475 EUR/m² +20,5% Vente actuelle
2025
199 000 €
1 372 EUR/m² +34,5%
2024
148 000 €
3 020 EUR/m² +196,0%
2023
50 000 €
2 500 EUR/m² -90,8%
2023
543 515 €
6 320 EUR/m² +142,6%
2022
224 000 €
2 947 EUR/m² -10,0%
2022
249 000 €
2 165 EUR/m² +19,1%
2022
209 000 €
2 430 EUR/m² +318,0%
2022
50 000 €
2 500 EUR/m² -62,7%
2021
133 923 €
3 266 EUR/m² -85,9%
2021
950 000 €
2 251 EUR/m² +1 004,7%
2020
86 000 €
2 098 EUR/m² -52,2%
2019
179 905 €
2 570 EUR/m² +51,2%
2018
119 000 €
1 983 EUR/m² -0,8%
2015
120 000 €
284 EUR/m² +80,5%
2014
66 500 €
887 EUR/m² -44,6%
2014
120 000 €
284 EUR/m²

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Santé246 · 80 m
Tourisme23 · 48 m
Sport/Loisirs20 · 259 m
Enseignement17 · 187 m
Transports9 · 117 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur151 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert246 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair309 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Valéry313 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry333 m · Public

Permis de construire Commune de SETE

431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement26 m²1
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5

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1

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1