UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
217 CHE DE LA HUITIEME STATION 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR16
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099343. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair
Revenus
25 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
8e et 9e StationsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE178 m
8e et 9e StationsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE193 m
La Croix Saint-ClairKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE260 m
La Croix Saint-ClairKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE266 m
4e et 5e StationsKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE278 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-88,1% évolution globale
517 500 €prix moyen
2025
110 000 €
2 157 EUR/m² -88,1% Vente actuelle 2023
925 000 €
4 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (656)
Services publics325 · 136 m
Commerces166 · 607 m
Santé133 · 282 m
Enseignement13 · 159 m
Tourisme9 · 288 m
Transports6 · 603 m
Sport/Loisirs4 · 280 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Valéry573 m · Public
Lycée
Lycée Paul Valéry614 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur709 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair728 m · Privé
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1