FICHE QUARTIER
IRIS 340320502

Le Rouat

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 500 €
Ventes / an 852
DPE moyen
C
Population2 523
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 20,9% Hausse (forte)
Prix médian/m² début1 410 €
Prix médian/m² fin1 705 €
Évolution annualisée +6,4%/an
Transactions1 220
Prix médian105 000 €
Prix/m² médian1 611 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT31 ventes
62%
UNE MAISON13 ventes
26%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

B�ziers · Données 2025

Appartement
11,2 /m²/mois
8,8 - 14,1 /m²
bonne
Maison
11,3 /m²/mois
8,7 - 14,7 /m²
bonne

Sécurité

34032 · Données 2024

39/100
Moyen Stable
Cambriolages7,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,4 /1000 hab.
Violences physiques6,1 /1000 hab.
Dégradations11,5 /1000 hab.