ACTIVITE — 28 843 €
27 RUE DE LORRAINE 34500 BEZIERS
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Vendu 28 843 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle OZ94
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103544. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Du Guesclin
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RDBM45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
DiderotRDBM33 m
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MistralRDBM190 m
MistralRDBM190 m
Médiatheque-14 JuilletRDBM224 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,9% évolution globale
45 680 €prix moyen
2025
28 843 €
1 518 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
42 000 €
840 EUR/m² +64,2% 2025
25 574 €
1 346 EUR/m² -58,8% 2025
62 000 €
2 480 EUR/m² -16,8% 2025
74 500 €
1 961 EUR/m² +231,1% 2025
22 500 €
1 125 EUR/m² -65,6% 2025
65 500 €
1 724 EUR/m² +127,4% 2025
28 809 €
1 516 EUR/m² -57,0% 2025
67 000 €
1 763 EUR/m² -4,3% 2024
70 000 €
1 842 EUR/m² +233,3% 2024
21 000 €
1 105 EUR/m² -76,7% 2024
90 000 €
3 600 EUR/m² +42,9% 2024
63 000 €
1 615 EUR/m² +231,6% 2024
19 000 €
1 000 EUR/m² +5,6% 2024
18 000 €
947 EUR/m² +5,9% 2024
17 000 €
895 EUR/m² -44,8% 2024
30 771 €
1 620 EUR/m² -17,5% 2024
37 300 €
497 EUR/m² -34,8% 2023
57 180 €
1 505 EUR/m² +4,0% 2023
55 000 €
1 447 EUR/m² +107,4% 2023
26 523 €
1 396 EUR/m² -55,0% 2023
59 000 €
1 553 EUR/m² +122,4% 2023
26 523 €
1 474 EUR/m² +15,3% 2023
23 000 €
920 EUR/m² -41,0% 2023
39 000 €
736 EUR/m² +210,1% 2023
12 577 €
662 EUR/m² -58,9% 2023
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1 699 EUR/m² -57,2% 2023
71 500 €
1 882 EUR/m² +169,6% 2023
26 523 €
1 396 EUR/m² -51,8% 2023
55 000 €
724 EUR/m² 0,0% 2023
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1 334 EUR/m² +18,2% 2022
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2 758 EUR/m² +4,8% 2022
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1 316 EUR/m² -10,7% 2022
56 000 €
2 240 EUR/m² +133,3% 2022
24 000 €
632 EUR/m² -56,4% 2022
55 000 €
2 200 EUR/m² +266,7% 2021
15 000 €
375 EUR/m² -80,3% 2021
76 000 €
386 EUR/m² +42,1% 2021
53 500 €
2 140 EUR/m² +2,9% 2021
52 000 €
2 000 EUR/m² -17,5% 2021
63 000 €
1 658 EUR/m² +16,7% 2021
54 000 €
2 160 EUR/m² -18,0% 2021
65 849 €
3 466 EUR/m² +27,3% 2021
51 711 €
2 586 EUR/m² +88,1% 2020
27 497 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2020
27 497 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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