FICHE QUARTIER
IRIS 334490113

Magudas

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 079 €
Ventes / an 258
DPE moyen
C
Population2 478
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,1% Stable (faible)
Prix médian/m² début4 521 €
Prix médian/m² fin4 428 €
Évolution annualisée +23,1%/an
Transactions12
Prix médian309 050 €
Prix/m² médian2 853 €
PériodeT4 2023 - T3 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON41 ventes
82%
ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Saint-M�dard-en-Jalles · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
12,4 - 18,0 /m²
bonne
Maison
14,6 /m²/mois
11,3 - 18,8 /m²
bonne

Sécurité

33449 · Données 2024

60/100
Sûr Stable
Cambriolages13,2 /1000 hab.
Vols de véhicules1,4 /1000 hab.
Violences physiques1,8 /1000 hab.
Dégradations4,7 /1000 hab.