UNE MAISON 4 pièces — 174 715 €
6 IMP DONANT 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 715 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KP178
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionKP
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592031. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magudas
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM35
Arrêts les plus proches
Village de MagudasTBM93 m
Denis PapinTBM149 m
Denis PapinTBM149 m
George BuffonTBM195 m
George BuffonTBM200 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 715 €prix moyen
2025
174 715 €
2 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire M. Carrie143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié280 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT MEDARD EN JALLES
994permis récents
2 254logements autorisés
195 384 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1