UNE MAISON 5 pièces — 460 400 €
7 ALL DIDEROT 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 400 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²3 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KO241
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15514546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 838 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magudas
Revenus
28 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TBM34
Arrêts les plus proches
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SablonsTBM143 m
SablonsTBM147 m
Denis PapinTBM158 m
Denis PapinTBM158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,1% évolution globale
420 167 €prix moyen
2025
460 400 €
3 515 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2024
400 100 €
4 496 EUR/m² +0,0% 2021
400 000 €
4 494 EUR/m²Biens comparables
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