FICHE QUARTIER
IRIS 333180111

Cap de Bos

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 333 €
Ventes / an 426
DPE moyen
C
Population3 081
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -16,0% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 158 €
Prix médian/m² fin3 492 €
Évolution annualisée -2,4%/an
Transactions123
Prix médian335 000 €
Prix/m² médian3 620 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
78%
UN APPARTEMENT9 ventes
18%
DES MAISONS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Pessac · Données 2025

Appartement
15,3 /m²/mois
12,0 - 19,4 /m²
bonne
Maison
14,3 /m²/mois
10,3 - 20,0 /m²
bonne

Sécurité

33318 · Données 2024

54/100
Moyen Stable
Cambriolages13,1 /1000 hab.
Vols de véhicules1,4 /1000 hab.
Violences physiques1,5 /1000 hab.
Dégradations9,7 /1000 hab.