FICHE QUARTIER
IRIS 315610105

Malbou

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 044 €
Ventes / an 583
DPE moyen
C
Population3 049
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -15,4% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 413 €
Prix médian/m² fin2 887 €
Évolution annualisée -7,9%/an
Transactions180
Prix médian260 000 €
Prix/m² médian3 114 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON30 ventes
60%
UN APPARTEMENT17 ventes
34%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

L'Union · Données 2025

Appartement
14,0 /m²/mois
12,3 - 16,0 /m²
bonne
Maison
12,7 /m²/mois
10,0 - 16,2 /m²
bonne

Sécurité

31561 · Données 2024

46/100
Moyen Stable
Cambriolages18,1 /1000 hab.
Vols de véhicules1,5 /1000 hab.
Violences physiques2,0 /1000 hab.
Dégradations5,1 /1000 hab.