UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
26 RUE DES NOISETIERS 31240 L UNION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD32
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Acacias
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence L'Union (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,316,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Union
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo50
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,6% évolution globale
275 500 €prix moyen
2025
269 000 €
2 690 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2025
282 000 €
2 311 EUR/m²Biens comparables
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