UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
18 RUE DES ROSES 31240 L UNION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN18
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776279. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Acacias
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence L'Union (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,316,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Union
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2003 - 16/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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RosesTisséo165 m
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MyosotisTisséo212 m
MyosotisTisséo234 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route intercommunale M888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-36,8% évolution globale
294 488 €prix moyen
2025
180 000 €
1 875 EUR/m² -55,5% Vente actuelle 2021
404 400 €
3 676 EUR/m² +31,1% 2020
308 550 €
3 857 EUR/m² +8,3% 2017
285 000 €
3 563 EUR/m²Biens comparables
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